木のマンションリフォーム・リノベーション　マスタープラン一級建築士事務所-兵庫県西宮市-神戸・大阪・京都・奈良で国産材・自然素材・漆喰や珪藻土を使った中古住宅改装

こんにちは、池田です。

昨日は暖かな一日だったのに・・・今日の寒さはなんですか・・・（泣）あの風の冷たさはなんなのですか・・・（泣）

こんな日に限ってなぜか薄着でした・・・あぁ、寒かった。

さて、昨日に引き続き「杉床座と床座リビングの一階住戸リノベーション」の現場に行ってきました！！

今日は施主のNさん家族にも現場までお越し頂き、未定だったタイルや壁紙の色の打ち合わせをさせて頂きました。

まずは玄関土間、洗面・トイレの床に使用するタイルの打ち合わせ。
Nさん邸の照明はすべて電球型蛍光灯ですので、そのことを念頭に置きながら、サンプル帳を開いていろいろと検討して頂きました！！
電球色が当たると、白のタイルもベージュに見えたりするので、少し注意が必要なのです。

次に、壁紙は基本的にはアースウォールという珪藻成分が配合されている物を使用するのですが、「トイレだけは少し遊びたい」っという事で、壁紙のサンプル帳を見て頂きました！

でも、壁紙の種類ってすごく多くて、打ち合わせ中には決まりそうになく、自宅でゆっくりと検討して頂くことになりました。（あのデッカイ二冊、無事に持って帰れましたでしょうか？笑）

しばらくすると、昨日見た光景が・・・再び。（笑）

Nさん「すごいきれいな杉ですねぇ♪」っと一言。

小谷「そうなんですよ！きれいでしょ！？！？」

　　　「幅も215mmで、一般的な物のほぼ倍もありますし、

　　　　　　　　　　　　　　　　　本当にきれいな杉なんですよ♪」

っと、しばし二人で杉トークをされていました（笑）

でも、本当にいつもきれい杉を入れてくれる材木店さんには感謝感謝ですね～☆
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

っと、今日の現場はこのような感じでした！Nさん！今日は現場までお越しくださってありがとうございました！

ではでは、また進捗があればお伝えいたします～

こんにちは！池田です！
昨日に引き続き今日も暖かな一日でしたね♪でも、こんなにもポカポカ陽気が続くと、その反動が怖い・・・・・。いきなり寒くなったりするんですよね・・・。

体調崩さないように気をつけなければいけませんねっ！！

さて、今日は９月にお引き渡しをさせて頂いた灘区のNさん邸に少しお邪魔してから、現在工事が着々と進行中している、「杉床座と床座リビングの一階住戸リノベーション」の現場に行ってきました！！

現場の玄関ドアを開けると、西村のおやっさんがちょうど、天井の石膏ボードを解体中。
写真でも分かるくらい室内は粉だらけ・・・・・。なので、現場到着後はいきなりバルコニーに避難です（笑）

しばらくして落ち着いてから、ガスの配管やコンセント回路について打ち合わせ。

打ち合わせの結果、ガスの配管は位置を少し変更することに。また、キッチンに新設するコンセント回路も天井を少しめくってみると、梁に配線用の小さな穴があることがわかり、それを利用することで解決しました。

いやぁ～いろいろと考えてみると、何かしらの解決策があるもんですね～！！
その他は、特に問題なく工事が順調に進んでいるようで、一安心です♪

しばらくすると、小谷が・・・・・

「この杉きれいやなぁ・・・・無節やん・・・・・。

　　　　　　　　　　　　　　　　　ほんまにきれいな板やわぁ・・・・。」

っと、杉と喋っていました。

しばらくすると、

「せっかくやし、ちょっと・・・・一枚撮ってくれる？？」って事で、シャッターをパシャリ。。。。。

・・・現場に入ってきた杉板があまりにもきれいだったから杉板と一緒に記念撮影。。。。。

いやぁ、小谷は一体どれほど木が、いや、杉が好きなんでしょうか・・・（笑）




っと、現場はこのような感じです！明日には杉のフローリングも張り終わりそうでしたし、次は壁・天井ですね！！

ではでは、また進捗あればお伝えいたします。

どもども、池田です。
先週は図面に追われていまして・・・一週間事務所から出ることなく。。。
そして、なんとか図面をカタチにして、今週はなまった体のままで例の徳島へＧＯ・・・。

そのなまった体で寒い寒い半分屋外のような施設で二日間、朝から晩まで遮音床材の実験で肉体労働でした・・・

そう、もうお気づきの方もいるかと思いますが、寒さと二日間ずっと立っていた結果、私の膝（右）は只今、悲鳴をあげておる次第です。

そんなことは置いといて、遮音の実験は本当にいい経験になりました。一見同じ様に見える素材でも測定してみると全く違った結果が出たり、床の構成を変えるだけでもまた違った結果が出たり、本当に奥が深い・・・。開発まだまだは続くので、どうなっていくかとても楽しみです。

  
さてさて、今日は火曜日から着工している神戸市中央区のＮ邸の現場に行ってきました！

こちらの住まいは、もともと壁式構造のため柱方も部屋内に出てこずとてもシンプルなはずなのですが、部屋数を得るために壁が作られ、その結果とても窮屈な間取りになってしまっていました。

ですので、今回の工事では部屋を細かく区切っている壁を撤去し、大きな風通しが良い居間になるように考えています。（また居間は、三枚引きの建具で仕切れるようにもなっています。）

いざ現場に入ってみても、確かに広いっ！！何よりも北側にあった部屋がとても明るくなっていました。風通しも期待できるし、すごく快適な住まいになるのではないでしょうか？！

それと、今日は、いつもキッチンや洗面カウンターなどの住宅設備でお世話になっている丸山さんと現場でユニットバスのサイズや浴室床高などの打ち合わせ。

そういえば、丸山さんの動きってキレがあるんですよね・・・そうです、私の一番欠けているものです（笑）なので、丸山さんを見ていると、もっとキレを磨いていかないと！！っといつも思ってしまいます・・・。今日も勉強させていただきました（笑）

打ち合わせでは、ユニットバスの設置の際には洗面床と浴室床がほぼフラットに出来るそうで、これで既存浴室のような段差を無くすことが出来そうです。

来週からはどんどん大工工事に入っていきますので、また工事の進捗をお伝えいたします！！

ではでは～♪

先週末は東京、土曜は京都Ｋ邸見学会、今週も吉野に行ったり、打ち合わせ中の方とＯＢさんとこ寄ったり、図面作成でバタバタしたり・・・なんかあっという間に一週間が過ぎ、ブログ更新も止まっちゃってました。いけませんいけません。

さてさて、というわけで先週、東京世田谷区まで、Ｙさんのマンションリノベーションの採寸に行って来ました。先日霞ヶ関行ったあと、一度下見させて頂いてたのですが、今回正式なご依頼ということで再度訪問となったわけ。

東京での２件目のリノベーション。両方とも世田谷、上品な私、やはり高級住宅地の方と何かご縁があるのでございましょう・・・えっ、それはない？（笑）

さて上の写真見られたあなた、何か気づきました？むぅ、のぼり立ってるし、なんか新しいぞ・・・

そう、この家、中身新築なんですよ。いや、正確には新築ではないんだけど、でも中身は新築なの・・・

実はこの物件、とある会社の社員寮だった中古物件を分譲マンションとして一棟丸ごとリノベーションしたもので、今回この物件をさらにリノベーションするのです。つまりリノベーションのリノベーション。

私も初めての経験ですが、東京では一棟丸ごとリノベーションが増えているようで、この物件のすぐ近くにももう一棟。世界的な不景気、大手企業が社員寮や社宅をどんどん手放しているとのことで増えてるんでしょう・・・時代だなぁ。

今回の採寸は前回世田谷Ｂ邸でお世話になった小西さんと。いつもは池ちゃんなので、ああだこうだいちゃもん言えるんですが、気を使いながら慣れないコンビで双方疲れました（笑）

物件は自由が丘駅からバスで数分、閑静な住宅地に立つ低層壁式、５０平米強の住まい。前述の通り、中身は新築。しかし、全て新建材。子供の頃からプラモや接着剤で鍛えられ、化学物質にはめっぽう強い私も、入った瞬間からちょっと目が痛い・・・しかしもちろん見た目はきれい。

Ｙさんは、新建材を私たちの使う無垢杉や塗り壁に変えたいということが一つ。ただ、その底辺には『年月を経るほど味わいが増す素材を使って、シンプルだけど愛着が持てる家にしたい』という一本筋の通った信念のようなものが感じられました。

その他、建具を全て引き戸に、部屋の間仕切りをちょっと変えて、うちらしいリノベーションをご提案できればと思います。

・・・なんてのんびりしたこといいながら、１１月半ばには着工しないといけないので、超スピードで動いています。同じく灘区Ｎ邸も１１月着工、この２件の図面、パース作成に風邪気味（インフルではなかった）で今週はヘトヘトです・・・ブログサボった言い訳にはなりませんかね、なりませんね。

実はこの日、午前中に世田谷Ｂさん宅にもお邪魔してきました・・・その様子はまた後日（ネタが一週間ズレでごめんなさい）。
明日は灘区Ｍさんの壁面収納打ち合わせ。午後からは京都Ｋさんのお引渡しと写真撮影、物件とはしばしお別れ・・・嫁に出す寂しい瞬間です。

いつも引き渡し前は寂しいんですよね～、とＫさんにメールしたら、

わかります。わたしも何故か寂しいですもん（笑）祭りの後のような感じ。。打合せも工事中を覗きに行くのも、セルフの壁塗りも、全ーー部楽しかったです！出来ることなら、もう一回リノベーションしたいなぁ（笑）その際も是非是非よろしくお願いしますね！

・・・うるうる・・・う、うれしい・・・だって、もう一回リノベーションしてくれるって・・・

えっ、そこ喜ぶとこ違うって？（笑）

冗談は置いといて、いい方々と楽しくお仕事をさせて頂けることに感謝感謝・・・

そしてそして、日曜は大阪堺Ｙ邸のしっくい塗り！今回は量もあるので腕を存分に筋肉痛にしたいと思います。いや、いつも相当なってるんだけどね・・・

京都Ｋ邸のご主人もコテさばきうまかったし、Ｙさんのご主人も『何となく上手く塗れる気がする』と触る前から自信アリ。きっとガンダム好きは幼少期にプラモ色塗りで手先鍛えてるから、しっくい塗りは上手いんだ・・・みんなニュータイプなんだ、というのが私の推測・・・はい、がんばります！

ども、近頃の朝の冷え込みにより、膝（どちらかというと右）の血流が悪い池田です。
頑張れ膝周辺の血管！！っと、心で叫びながらのブログになることをご了承くださいませ。

さて、今日は現在打ち合わせ中のＮさんが購入予定のマンションに採寸に行ってきました！
いつも通り、小谷がスケールを壁にあてて、私が写真をバシャバシャ撮っていく！っという繰り返し・・・。
何度となく、この作業をしてきましたが、二人でいつも思うのは「もっと効率的な方法ないもんかな・・・」っということ・・・。
スピードが早くて、mm単位の精度が確保できる採寸方法・・・誰かいい方法があればご教授くださいませ！ただいま、大募集中です～♪（笑）
ちなみに、私のアイデアとしては、ビデオ録画！なんですが、「データがでか過ぎるわ！」ってことで、却下・・・。何かいい方法ないかな～。。。

  <

こちらのＮさん邸のリノベーション計画は、このリビングの奥の壁↑をぬいて、北側の部屋↓とつなげて
大きなリビングに変更します。

南側の居間にはもちろん、北側の部屋にも窓が二ヶ所あるので、明るく・風通しがいいリビングになるのではないかと思います。
床には、いつもの吉野杉の幅広フローリングで、以前にブログでも書いたように床座の生活スタイルには、ぴったりのお住まいになるんじゃないかなぁ♪っと思いました！

そんな事を思いながら,地道な採寸作業に精を出す池田でした・・・。

そして、気づけば１３時前。採寸を始めたのは１１時過ぎ・・・あっという間の２時間です（汗）
本気で何か良い採寸方法を考えないといけませんねぇ・・・。

その後、お腹のペコペコに二人は急いで、ラーメン屋に駆け込みましたとさ・・・（笑）

先日の見学会当日の午前に灘区のＮさんのご依頼で物件調査してきました。王子公園近くの閑静な住宅街にある築１３年、７０平米弱のマンション。３棟構成で、低層の２棟は壁式、高層の１棟がラーメン構造になっている。ちなみにこちらは低層の壁式のほう。

Ｎさんご主人第一声『小谷さん、ホームページのイメージそのままですね～』・・・よく言われます（笑）

リビングからバルコニーを見る。こう見ると分からないですが、実はここ、１階です。灘区は坂が多いですが、丁度坂が始まるところといいますか、マンション敷地自体に勾配があるので、バルコニーと道路の目線が３ｍくらいずれています。日当たりもいいし、これはなかなかないロケーション。

『子供が暴れても下に迷惑が掛からないように』と、１階物件を探されていて辿りついたとのことで、これは私も同感・・・実際、専用庭とか私的には１階住戸をお勧めしてるんですけど、嫌がる方の方が圧倒的に多い。

多くは眺望とか風通し、採光、防犯面での不安、ということなんですが、こういう物件なら両方の要望が叶う可能性もあるわけですね。う～ん、バルコニーにスノコデッキ敷きたいなぁ・・・

しかしこの物件、細かく間仕切られていて、特にリビングが狭い。キッチンも独立タイプで入口が狭いので穴蔵状態。

幸い、撤去できる壁なのでリビングはもう一部屋と繋げて南北に大きく、北側は引き戸で区切って寝室スペースとして、キッチンも開口を倍くらい大きくして少しでもリビングとの繋がりを強くしようという話に。

そのほか、建具を引き戸に変更、床も杉フローリングに変更する予定。

『リビングに大きな座卓を設けて、杉床の上で床座の生活にしたいんですよ』というＮさんのご要望、私も床座派なので、大いに賛成です。無垢フローリングのよさが一番体感できるライフスタイルだと思います。