しかし、その一件以外は工事のご挨拶周りも済んでいるご様子。また、リフォーム工事の施工をお願いする工務店さんのマンション住居者さんへのご挨拶回りも進んでおり、いよいよ工事だなという心境です。

さて、その後に神戸LIXILショールームまで移動して、今回のリフォームで取替える設備機器の
確認をして頂きました。

お子さんのＳちゃんの体調が優れないという事で、残念ながら奥さんは本日はお留守番・・・。
（ご主人さんに確認した設備のカタログをお渡ししていますので、いろいろとお聞き下さいね！）

また、本日は前日に急遽、時間変更をしたのでショールームお姉さんの商品案内は無し・・・。
っという事で、小谷と私で（華がなくて申し訳ない・・・）Ｋさんご主人に商品ご案内させて頂きました。

ユニットバス・トイレ・洗面などなど、ショールームには何度も同行していますし、特に変わった設備機器は選んでいなかったので、説明はなんとかなった（大丈夫でしたかね？笑）んですが、いかんせん段取りが悪い・・・特にユニットバスはオプションがいろいろとあるので、何から決めていっていいやら・・・（汗）

改めて、ショールームお姉さんたちの段取りの良さに気づいた一日でございました（笑）

ちなみに、ユニットバスのイメージはこんな感じです。

浴室入って正面が木目調のアクセントパネルで、残り三面がホワイト（マット）。床はベージュで、浴槽はホワイトで検討しています。これまでのマンションリフォームでも何度かこのパターンされています。

週明けくらいには、自宅にLIXILさんからのお見積り＆プレゼンシートが届くと思いますので、そちらもご確認くださいませ。

来週はいよいよ工務店さんとの請負い契約。私たちも立ち会ってこようと思います。
ではでは！！

今回のマンションリフォームの中心となるＬＤＫも下がってくれていたら（乾式二重床の100mmほど）掃出し開口とフラットに納まって良かったのになぁ・・・っと思ったり。詳しくは次回のお打合せで決めていければと思います。

さて、昨日は工務店スタッフのよっさんと一緒に名塩のＮさん邸メンテナンスに伺ってきました。

まず、マンションリフォームのお引渡し後に残していた廊下の開き収納内部に杉フローリング材を加工して中段を造ってもらいました。

収納する物の高さにに合わせて棚高さを決めて頂いたので、今頃はすっきりと納まっていることでしょう。

その他、インプラスが施錠時に動くと言う事でクレセント位置の調整、キッチン棚板の追加、杉床材のシミ抜きなど、よっさんに対応してもらいました。

名塩のＮさん邸はお引渡しから早２カ月が過ぎました。
お引っ越し後のお片付けもほぼ終えられた様子・・・に見えましたが、Ｎさん曰くまだまだだそうです・・・。（笑）

完成見学会でも、注目されていた造作キッチン背面の食器収納には食器がきれいに収納されてる様子。引出し高さの細かな寸法修正を行ったので、下部の引出しにもお皿がきれいに収納されていました。

ゴミ箱や炊飯器、トースターも予定していた位置に収納されていて、すごくきれいに納まっているのを見て、一人満足しておりました。

お片付けがもう一段落したら、写真撮影も解禁となるそうですので、また機会を見つけてお伺いさせて頂きたいなと思います。

作業終了後には、コーヒーごちそうになりました。ごちそうさまでした。

お伺いした昨日は、気温が低くかなり寒い一日でしたが、追加工事でインプラスを設置したダイニングの開口部からは冷気を感じる事もなく、とても快適でした。

悩まれていた結露の発生も無くなったそうですので、改めて内窓の効果を感じました。

窓からの景色があんなにもきれいだったら、カーテンするの勿体ないですもんねぇ・・・。
インプラスにされて本当に良かったのではないかと思います。

さて、明日は午前に明石市のＫさん邸と現場マンションの挨拶周りとショールームにて設備確認です。修正した図面などの確認もして頂こうと思います。

ではでは！！

昨日のブログの続き。タモ材を車に積み込み茨木市の現場に向かいます。現場ではあらかた壁の下地が立ち上がり、石膏ボード張りも始まっています。

工務店の現場監督さんと大工さんで細かい部分の枠納まりも検討していきます。今回はとにかく枠同士の取り合いや家具の一部と取り合ったりという箇所が多いので苦戦しているようです。誰だ、こんなややこしいこと考えたのは？・・・ということで、現場では肩身の狭い私・・・（汗）

トイレと洗面の天井も張りあがっていました。これは石川県産の能登ヒバの羽目板です。以前金沢に行かせて頂いた際に目にして、一瞬でファンになってしまい、ぜひ使いたいなぁ、と衝動買いしていた素材。念願かなって採用。これがまたいい香りがします・・・

杉よりは白っぽく、節の色が濃いのが特徴。杉を見るとすぐ『和』をイメージされる方が多い（私にはちょっと分かんない感覚なんですけど・・・）のですが、全体に白っぽくパインに似た雰囲気が好きな方にもいいかもなぁ、と思います。

倉庫でカットしてきたタモ。キッチンのエンドパネルになる分です。幅が大きいのでさらに現場で２枚を繋いでもらう予定なので、向きや表裏を木目を見ながら決めてきました。これはかなり ええ感じになると思います。楽しみだ・・・

そしてそして、この家の一つの目玉でもあるロフトが無事完成してました。丸岡さんに用意してもらった杉の根太を渡した上に、床材と同じ３０ミリの杉を長めに作ってもらって一枚張りしています。下部はスラブ土間そのままにしたウォークインクローゼット、天井高さを確保するため床の裏面は表し仕上げ。簡易な電球照明を付けて、田舎の家の納戸、という感じを狙ってます。

大工さんからの提案で根太端部に杉を入れてさらに補強してもらったのでロフトは相当がっしりできています。乗ってみようかと思いましたがあいにく腰痛のため止めときました・・・降りれなくなってもいかんし・・・

引戸の鴨居や枠工事も進んでいますが、部分的に鴨居が割れているところがありましたので、一部作り変えてもらいました。大工さんには申し訳ないですが、施主さんに満足してもらうためにはこういう部分も出てくるのは仕方ないです。

若手カシラゲくんは枠の取り外し、おやっさんは新しい枠を仕上げるため電動カンナかけ中。おがくずが大量に出て現場が木の香りに包まれます。なんとかがんばっておくれ！

今回、枠の一部は節のほとんどないヒノキの巾はぎ集成材を頼み、そこから切り出してもらう、という方法を試してみています。この方が融通は利くし効率的かなぁ、という考えでしたが、大工さんの加工は大変だったようで・・・これが机で考える設計と手を動かす現場のギャップ・・・しかし、手間を掛けてくれた分仕上がりは上々。ただ現場の手間を考えると少し改良が必要ですね。

個人的に大工さんがカンナやノミを使っている姿を見るのが好きです。マンションリフォームでもこうやって大工さんの技術を活かした家づくりをしていくことが私たちのミッションの一つでもあると思っています。その分、職人さんは大変でしょうけど・・・

ということで工事は順調に進んでいます。そういえばＭさん、私が行ったときには玄関土間の宮城県産玄昌石入ってたみたいです。バルコニーに置いてあったようで気付きませんでした・・・とりあえず無事に納入確認とれてます。ご報告まで。

今日は午後から工務店さんの倉庫にて、茨木Ｍ邸の家具に使うタモの巾はぎ集成材の加工をしてきました。タモはバットの材料や家具によく使われる有名な広葉樹。もちろん国産です。巾はぎ集成材は木を幅方向に繋ぎ合わせて一枚の板にしたもの。

写真の板は幅１ｍ弱、長さは２．８ｍほど。この長さがなかなか貴重で、特にキッチンカウンターはどうしてもこれくらい要る・・・今回は知り合いの建築家先生から４枚ほど購入させて頂きました。急ぎでしたのでとても助かりました・・・Ｍ先生、ありがとうございました！

一眼レフの電池を持っていくの忘れて携帯カメラで撮ってますので画質悪いです・・・こうやって見ると木目の違いで数枚の板が接ぎ合わされているのが分かるでしょうか。ほとんど無節でとてもきれいです。

広葉樹をカウンターやテーブルにする場合、一枚板だとかなり高くなるのと、思っている寸法の材料がすぐに見つからない、厚みがかなりある、という現状があります。もちろん一枚板は贅沢だし素敵なんですけど・・・

私としては、一枚板である、ということより、広葉樹、タモである、ということの方が重要。この木、高いんですよ、○○万円もしたんですよ、というよりは、高い木なのに、こんなアイデアで、こんなリーズナブルに、無駄なく使ってやりました、ということを自慢したい。ひねくれているし、材木屋さんには怒られるでしょうが・・・

お金出せばいいものが買えるのは当たり前。だけど、国産材はお金出さないと買えないものにしてはいけないと私は思います。じゃないと幅広く使ってもらえない。そこを埋めるのはきっとアイデアや使い方の工夫ではないかと。

いつも使ってる床の杉材も、普通の床材と比べたら高いけど、国産杉３０ミリで２１５ミリ広幅であの加工や乾燥具合であの木目のきれいさでいうと、同業の方からは安いなぁ、って言ってもらえるし、うちのサイトをみた同業者さんからの問い合わせは多いんですよね。余談ですけど・・・

今回はこの巾はぎ材２枚から円卓、キッチンカウンター、キッチンのエンドパネル、テレビボードの材料を切り出して、現場で大工さんに組んでもらいます。ほとんど端材が残らないよう、入念に木取り（事前に材料の取り方を決めること）して無駄なく使います。

大工のよっさんに図面でサイズを指示、カットしてもらいました。私は丸ノコは怖いので触りません。工具としては欲しいんですけどね・・・

個人的にはこれが国産広葉樹を使った家具が一番リーズナブルに作れる方法ではないかと・・・とりあえず今打ち合わせ中の明石Ｋ邸、芦屋Ｔ邸でもカウンターやテーブルなどに使う予定で、これでほとんど在庫なくなります。現在別ルートで国産栗の巾はぎ材を注文中。山桜とかの巾はぎも欲しいなぁ。誰か作ってくれないかなぁ・・・

ちなみに・・・無塗装では白っぽい木ですが、いつも床に使っている蜜ロウワックスを塗るとこんな感じに色っぽくなります。下半分は無塗装なので違いがよく分かりますね。細かいペーパーを掛けると表面はツルツルのすべすべに。

いい色ですよねぇ。これがまた杉と合うんだなぁ。萌えるなぁ・・・木見てこんなこと言う人キモイよねぇ・・・（笑）

ちなみに栗のほうはワックス塗るともう少し明るい色で、ナラ材とかに近い感じになります。これもまた渋い。早く来ないかなぁ・・・

カット完了。厳重に養生してと・・・そして愛車エスティマに積み込んで現場まで持って行きます。この車には今までいろんな荷物詰め込んできましたが、最近３ｍ長さのものでも無理すれば何とか載せられることを発見しました。これでどんな板でも買えるなぁ・・・違うかぁ・・・

脱線しすぎて長くなりましたので、現場での様子はまた明日にＵＰします・・・（笑）

先日、岡山県倉敷市まで古民家リフォームの調査に行ってきました。えっ、岡山？古民家？と思われるでしょうけど、２００９年に京都でマンションリノベーションをさせて頂いたＫさんの奥さんのご実家リフォームのご相談。

ご両親二人で今後快適に暮らすための温熱環境改善、またお父さんの身体のことを考えたバリアフリー、風通しや採光なども考えてリフォームしたい、というご要望。聞けば相当古いお宅、おそらく昭和初期、もしくはそれより古い家ではないかと。とにかく物件を見せて、ということで急遽お邪魔しました。

現地は瀬戸大橋のたもと、このあたりその昔は回船問屋の立ち並ぶ海運の要衝の漁港だったそうです。ほんの５０ｍ先は海、何とものんびりした癒されるところでした。

家もまた風情があって、土壁造り、焼杉の外壁に杉板の雨戸、黒漆喰の壁、非常に綺麗な状態のお宅でした。ほんと、築何年なんだろう？基礎もなく掘っ立て柱構造のところをみても、相当古 い家・・・古民家好きにはたまらない。萌えます・・・

古民家、といっても色々。外観は古くても中は今風にリフォームされてたりすると、ビニールクロスと合板フローリングで覆われてしまってる、なんてことが多いんです。しかし中をみてびっくり。一階の天井は２階床組の梁あらわし、床板も見えていて、色も状態もとてもいい。なかなかこういう状態の家ってないんだよなぁ。

１５年ほど前に大規模にリフォームされているらしく、キッチンなどは石膏ボード張りの大壁になっていたり、ユニットバスを入れるために新たに壁が追加されてたり、という部分はあったものの、概ね建築時そのままの姿が残っています。

また骨董品が山のように・・・きっとお宝があるはず。こちらも古物商さんに協力してもらって処分の方法を考えないと・・・

今回はとりあえず、工期・コストや現状の状態のよさを考えて、一階のみの全面改修で考えようか、という話で進めようかと思います。断熱、耐震等考慮しながらどこまでのことができるか、ちょっと頭ひねってみます。まずは工務店さん探しが第一のハードル・・・（汗）

・・・しかし、採寸はかなり大変でした・・・相当な時間が掛かりました。

お昼に連れて行っていただいた近くのお店。回船問屋さんの蔵を改修したレストラン。かっこいい・・・敷地内の建物は資料館みたいになっていて中が見学できました。当時の資料とかも見れて非常に興味深い・・・そして何より、料理が旨い。タコのてんぷらが特に美味でした。

Ｋさん、美味しい料理ご馳走になってしまいすいませんでした・・・とりあえずプラン作成と工務店さん探し、同時進行させますのでもう少しお待ちを！

調査にお伺いしたマンションは築２６年で端正な佇まいという印象。
移動の際に、外壁や共用廊下などチラチラと見ながら状態を確認していましたが、手入れも行き届いているようで、管理がしっかりとされているようでした。

また、部分的なリフォームを検討されているという事で、Ｙさん、売主さん、双方の不動産屋さんに見守られながら早速マンション採寸・・・いやぁ～たくさんの方をお待たせしての採寸は本当に疲れました・・・（笑）

次回のお打合せには、本日測った寸法を元にして作成した現況図を見ながら、ヒアリングを行わせて頂く予定になっています。しばし、お待ちくださいませ！！

さて、吹田市のマンション調査＆採寸を終えて、次は明石市のＫさん邸マンションへ。

物件が今週の木曜日（でしたっけ？）でＫさんに引き渡されましたので、これまでに採寸＆竣工図では確認出来ていなかった箇所の部分解体を行いました。

まずは、天井高が最も高くなる棟の位置らへんの天井仕上げをカットしてもらい、想定していた高さと相違があるか確認します。

既存の床から棟までを測ると、３４４５mm。で、私たちが図面で想定していた高さが、３４９０mm。その差４５mm・・・。竣工図も確認出来ずで、かなり不安でしたが思っていたよりもまずまず精度の高い図面に仕上がっていました。あぁ、良かった（笑）

その他、トイレ縦配管の接続口、トイレ・洗面・浴室の換気ダクト経路と配管高さなどリフォームが制限がされる箇所の確認をしました。まぁ、どちらもなんとかなりそうです。

また、以前の採寸の際に、南側のリビングでは断熱ボードが入っている事を確認していましたが、北側洋室では確認出来ていなかったので、本日確認・・・

・・・ない。・・・北側洋室だけ断熱材がない・・・。なぜか、南側には施工されていた断熱材が、特に重要な北側の部屋にはなぜか施工されていない・・・。

現場では、皆で声を揃えて「なんで？なんで？」という言葉が繰り返されておりました・・・（汗）

北側室には、腰窓に掃き出し窓が一つずつ。ましてや、Ｋさん邸は角部屋ですのでお住まいの中では最も寒くなる位置ですので、普通に考えても断熱は必須。

何の手違いでこうなってしまったんでしょうか・・・これまでお住まいだった方はかなり寒い思いをされていたのではないかと思います・・・。

Ｋさん邸マンションリフォームでは、天井に吹き付けの断熱材を既存断熱ボードの上から、１００mm、外壁面は合計４０mmの断熱ボードを施工。また、開口部には全て内窓を設置する予定にしていますので、これまでと比べると（比べようがないのが残念ですが・・・）各段に過ごしやすい室内環境に仕上がると思います。

Ｋさんとの次回お打合せは、新設する設備をショールームにて確認の予定。
設備機器の確認が済めば、後はだいぶ楽になりますので、もう少しお付き合いくださいませ！

ではでは、寒い日々が続いておりますので、ご体調にはくれぐれもお気をつけを！

先週の材木搬入・検品ぶりでしたので、約一週間ぶりの現場確認。和室やロフト周りなど、複雑な大工工事がどこまで進んでいるか確認してきました。

大工工事は私たちが思っていたよりも順調に進行中。

大工さん達も現場に渡していた施工図面をかなり読み込んでくれているようで、複雑な箇所が多い大工工事をスムーズにこなしてくれていました。本当にありがたい。

いやぁ、現場確認を終えてＭさん邸は改めて複雑だな・・・っと。
これまでは床・壁組みが立ち上がってくると、全体的なイメージが掴みやすくなりましたが、Ｍさん邸はまだまだイメージが湧き難い・・・（笑）

特に玄関周りの鴨居・欄間・戸当たり・ロフト床部分取り合いの造作は本当に大変そう。
僕ももう一度施工図面を読み込んで、しっかりと頭にいれておかないと・・・。

現場では、西村のおやっさんが桧幅ハギ材に欄間のポリカ板嵌め込み部やＶレール埋め込み部の加工中。ノミで木を刻む「コンッコンッ」っという音が現場にリズム良く響いていました。

ちなみに、いつものマスタープランのマンションリフォーム現場であれば、杉のちょいと甘い香りが充満していますが、今回は桧の幅ハギ材使用量が多く、現場で木取り加工をしてもらっているので、Ｍさん邸現場では桧のちょっと刺激的な香りも漂っています。

現場確認に行くだけで無垢の杉・桧の香りで気持ちをリフレッシュさせて頂いています（笑）

その他、トイレ・洗面・キッチンの給排水配管（基本は配管取替え、埋め込みなどで出来ないところは出来るだけ根元で繋ぎ換え）やキッチンの換気ダクト配管。コンセント配線なども図面通りに施工をして頂いています。

仕上げをすると見えなくなってしまう箇所ではありますが、実生活の上では大事な所です。

もう少し大工工事が進めばブログでも完成イメージをお伝えしやすくなると思いますので、次回の工事進捗にご期待くださいね・・・（汗）

さてさて、話変わりますが、一昨日の１月２５日からいよいよ復興支援型エコポイントの申請がスタートしています。（登録されている被災地商品や省エネ製品に交換する事が出来ます）

７月末で終了した従前のエコポイント制度から内容が少し変更され復興支援型エコポイント制度として１１月に（戸建ては１０月）復活してから早３ヶ月ほど・・・ようやくポイント申請となりました。

マスタープランでも、エコポイント対象の内窓や節水型トイレの提案に加え、設備機器のリフォームによる室内間の段差解消や入口幅拡張などを同時にする事でポイントが付きます。それを合計すると結構なポイントになります。

現在、お打合せ中の明石市Ｋさん邸では、上記の内容に加え、壁・天井の断熱補強も行いますので、上限の３０万ポイントを少し超えるほどになりました。

快適な生活環境を実現する上で、さらにポイントをもらえると思うとやはりお得。

また、これまでに内窓・断熱補強をされたお施主さんのお話を聞いていると、電気代・ガス代もかなり下がっているそうですので、リフォーム後の長い期間を考えても内窓・断熱補強をする意味はあるかなと思います。

ちなみに、交換商品カタログを見ていると、東北のおいしそうな名産品がズラリと登録されています。このお腹が空いた時間帯に見るにはちょっと辛い・・・（笑）

また、エコポイントの半分までは、リフォーム工事に充当する事も可能です。
予算調整の際には、このエコポイントに救われることもしばしば・・・です（汗）

Ｉさん邸は、同じく茨木市にてマンションリフォーム工事中のＭさん邸と一緒にお伺いした９月以来。
今年の冬はどんな感じで過ごされいるのか、Ｉさんのお話を聞ける事を楽しみにしてお伺いいたしました。

お伺いしたのが午前１０時。雪もちらつくほどの寒い一日でしたが、断熱補強・内窓設置を行ったＩさん邸室内はやはりすごく暖かい。

先日、お伺いした伊丹Ｏさん邸と同様に、室内に一歩入った時は暖房が効いているかと思うほどの暖かさを感じました。特に日射が入る南側にいると、厚着をしているせいか暑いくらい・・・。

温度計は午前１０時頃の時点で、２０度を示していました。
（ちなみに、私が住んでいる賃貸（一階）の室温は、午前９時頃で６度でした・・・）

お話を聞いていると、室内が暖かいので出掛ける時の外気との温度差に戸惑うそうですが、その悩み・・・羨ましい・・・（笑）また、お仕事から帰宅した時も、日中の暖かさが残っているそうで、気持ちがほんわかとするそうです。あぁ羨ましい羨ましい・・・（笑）

内窓を設置した開口部３箇所での結露も発生していないようで、寒い日々が続くこの時期でもとても快適に生活されているとの事でした。

さてさて、今日は工務店スタッフのよっさんにも同行してもらい、以前にお聞きしていた箇所のメンテナンスを行わさせて頂きました。

洗面・トイレの排水管とタイル取り合いのコーキング汚れ、天井壁紙と珪藻土塗り壁との隙間埋め、鴨居の傾き手直しなどなど、よっさんに細かな所まで対応して頂きました。

気づけば時間はお昼の１２時。結構時間が掛ってしまいました・・・その上、コーヒーまでごちそうになっちゃいまして・・・図々しい３人です・・・（汗）

Ｉさん、本日はお休みのところドタバタとお騒がせ致しました！お聞きした棚板については、またご連絡致しますので、少々お待ちください！

Ｉさん邸の杉床も一年が経ち、だいぶ日に焼けていました。赤みが強かった表面も色が濃くなりすっかり落ち着きました。

手触りもスベスベとしたとても気持ち良い状態。もう少し経ったらもっと艶も出てきて、色ももう少し濃くなりそう。次回お伺いする時はどんな風合いになっているのか？！楽しみなところです。

このたび、林野庁の補助事業として住宅への国産材の使用を応援するサイト、日本の木のいえ情報ナビさんにおいて私たちが取材ご協力、及び原稿を執筆、監修させて頂きましたコンテンツが公開されましたのでご報告させて頂きます。

マンションも「木のいえ」に- 木（国産材）の家を知る - 日本の木のいえ情報ナビ

こちらはマンションリフォームにおいて国産材を使う場合のノウハウをまとめたコンテンツになります。特に無垢材を使う場合の床の遮音方法や、断熱、間取りのコツなどが詰まってます。

原稿は木のいえナビ編集長の玉井さんが私たちのコンテンツや資料から独自にまとめて頂いたものを少し監修させて頂いた形でして、多大なご苦労とご協力を頂き感謝・・・

そしてこちら・・・２０１０年にリノベーションをさせて頂いた尼崎のＴさんご家族、いつも床材でお世話になっている吉野の丸岡材木店さん、乾式二重床メーカーである長野の竹村工業さんにご協力を頂き、西宮、尼崎、奈良、長野を又に掛けた数ヶ月に及ぶ壮絶な取材期間（笑）を経て完成した大作動画でございます。

ＯＢ施主さんはじめ、打ち合わせ中のお客さんや同業の知り合いからは、『みました！』『すごい！』『思ったより若い！（？）』『緊張しすぎで歩き方がおかしい！（大笑）』と数々のお声を頂いております・・・恥ずかしい、やっぱり恥ずかしい。動いている自分を見るのは・・・

あと、私が生意気な感じです。そこが気になります。傍からみるとこんな風に写っているのでしょうか。今後は言動や態度により一層気をつけようと思います・・・

と関係ない話は置いておいて・・・一度ご覧頂ければと思います。また感想お聞かせください！

訪問ツアーはお知らせ後すぐに参加のお申込みを頂き、満員に・・・。最終的には当初の予定組数を少し超えるほどの人気ツアーとなりました。

・・・が、Ｏさん邸なら広いし腰かける所もたくさんあるので大丈夫だろうと、結局４組総勢１１名でご訪問する事に・・・（汗）

当日は、Ｏさんマンションのエントランスに集合。
小さな子どもも含めて１１名でしたが私たちも含めると総勢１３名いざ、全員で移動となると・・・なかなかの大所帯となりました。（笑）

マンション住居者の方を驚かせてしまったので無いでしょうか・・・。

さて、早速Ｏさんのご紹介をして、ご参加頂いた皆さんに簡単な自己紹介をして頂きました。（とは、言ってもこれまでの完成見学会にご参加頂いた方が多かったので、お互いにどこかで見かけた事があるのでは・・・）

その後は、マンションリフォームのポイント（引戸・廻れる動線・内窓などなど）を簡単に説明し、
時間もたくさんありましたので、ゆっくりと自由に見学して頂きました。

施主のＯさんにも、ベンチ収納やキッチン収納など様々な所に設けられた収納や造作キッチンの使い勝手、また杉床・杉天井や珪藻土など自然素材に包まれた生活の様子をお話して頂きました。

ご参加頂いた皆さんと一緒になって聞いていましたが、やはり私たちがお話するよりもＯさんがお話する方が生活感があって、私たちにとっても参考になるお話が多かったです。

小さな子どもたちは、ＬＤＫの一角でお絵かき。
皆とっても静かで、お父さんお母さんがＯさん邸の見学に熱中している間もおとなしく、
お絵かきに励んでくれました。みんなとってもお利口さんでした（笑）

右側写真・・・現在、明石市にてマンションリフォーム工事お打合せ中（勾配天井とロフトがあるお住まい）のＫさんのお子さん、Ｎくん。可愛過ぎて・・・たまらん。昨日はすっかりアイドルと化していました（笑）杉の床との相性もバッチリですね～。

さて、ここまでの写真をよーくみて頂くと皆スリッパ掃いていない事は分かりますか？
「大人数だから足りなくて・・・」とかではなくて、要らないんです。

昨日、Ｏさん邸にご訪問したのは、午後２時。晴れていて暖かい日ではありましたが、季節は冬。
しかも、一年でもっとも冷え込む時期です。でも、Ｏさん邸室内はポッカポカ。

正直なところ、私たちもかなり驚きました。Ｏさん邸に一歩入って、あまりに暖かいのでエアコンが入っているのかな～っと思っていたら、無暖房。ＬＤＫ温度計の室温を確認すると２２度。壁も天井も床もほぼ２２度。北側のＷＣＬや玄関などでも、平均して１９度程度。

そりゃあこんなに気持ちの良い暖かさなら、Ｎくんも笑顔になっちゃうわけだ（笑）
（本当に何かのパンフレットに使えそう・・・）

このＯさん邸の温熱環境に関しては、データとしてしっかりと採ってみようという話が盛り上がっています。夜はどれくらいまで室温が落ち込むのかなど、気になる点がたくさんありますので、そこんところの見える化を進めてみたいと思います。

断熱補強や内窓など、快適な生活をする上ではとても大事な部分ではありますが、工事金額と比較しての効果が想像し難い箇所ですので、こうして実際に体感して頂けて良かったなと思います。

この時期・・・賃貸住まいで室内の温度が１０度を切る家に住んでいる私にとっても、羨ましい限りの環境です・・・。今の賃貸でＮくんみたいに床に直接寝転んでたら・・・確実にお腹痛くなりますね・・・（泣）

Ｏさん邸宴会場ダイニングにて、Ｏさんが淹れてくれたコーヒーで休憩。
１１人が座ってもまだ余裕があるのがすごい・・・ここだけを見ると、まだまだ大勢でお伺い出来そうですねぇ（笑）

手前側のダイニングテーブルも良いですし、奥の小上がり畳スペースも良いんですよねぇ。
Ｏさん邸は、夜の雰囲気もとても良いんで、そこも是非見てもらいたかったな～。Ｏさん邸夜の訪問ツアーなんてのも、おもしろそう・・・（笑）

Ｏさん、お休みのところご協力頂き、本当にありがとうございました！！

お引渡してからもうすぐ一年、これまでに何度もご訪問させて頂いておりますが、その度にお住まいに対する愛情が増しているご様子が伝わってきます。今年もお世話になる事がたくさんあるかと思いますが、どうかお付き合い下さいませ。

また、伊丹市Ｏさん邸訪問ツアーにご参加下さった皆さんも、お忙しいところお疲れさまでした。これからのお住まい造りに少しでも参考になれば幸いです。

本日は、いよいよリフォーム工事のお見積り提示でした。ここからはご予算との相談で、しばしお見積りとにらめっこされる日々が続くかと思います・・・。

なんとか頑張ってこの段階を一緒に乗り切りましょう！

午後からは、一昨年の１１月にお引渡しをさせて頂いた神戸市のＫさん邸にご訪問。
工務店スタッフのよっさんにも同行してもらい、お住まいのメンテナンスを行いました。

メンテナンスといっても、洗面クロスのめくれや杉床の節部分のパテ埋めくらいで、その他はとてもきれい。大事に大事に住まれているのが、すごく分かります。

お子さんのＫくん（一年振りの再会でしたが、めちゃくちゃ大きくなっていて驚きでした笑）がつけた杉床の凹みを気にされていましたが、そのうちに気にならなくなるかと・・・。

どうしても気になる場合は、将来もっと大きくなったＫくんに削ってもらうのも良いかと思います（笑）

また、杉床は一年が経ち、すっかりと落ち着いた色合いに変化していました。
まだ赤味と白太の違いが分かる部分もあるので、もう少し色の変化を楽しめそうですね。

それにしても、杉フローリングが全く空いていませんでした。
事務所の杉床は、この乾燥した時期になると杉床の実部分が空いて空いて・・・（汗）

一通り確認した後は、コーヒー＆シュークリームをごちそうになってしまいました。
帰り際には、おみやげまで・・・（私たちは一体何をしにいったのやら・・・笑）

Ｋさん、本当にありがとうございました！久しぶりにお会い出来て、本当に嬉しかったです！
また、何かございましたらご連絡お願い致します。

さて、明日は先月末からお知らせしていた伊丹Ｏさん邸訪問ツアー。
お陰さまで当初の定員を超える４組の皆さんに、ご参加の連絡を頂きました。

中には、かなりの遠方からご参加頂く方まで・・・。（気をつけてお越しくださいね。）

実際に住んでいるお住まい＆住まい手さんの声を感じる事が出来るイベントになります。

特に、明日のＯさん邸は断熱改修＆内窓設置をしております。どれほどの効果があるのか？やってみて良かったか？などなど、実際に生活されているＯさんに一緒にいろんな事を聞いてみて下さい。

では、明日Ｏさん邸マンションのエントランス付近でお待ちしておりますので、見つけてくださいね。

昨日、丸岡材木さんに発注していた杉フローリングや造作材、桧幅ハギ材などが現場に納入されたので、その検品に向かいました。

また、検品と同時にマスタープラン事務所で保管していた、能登ヒバ羽目板（トイレ・洗面天井）、秋田杉（ＬＤＫ・和室腰壁）、桧縁甲板（和室板間）の搬入も行いました。

週末の天気が崩れるとネットで調べ済だったので、今日はまぁ大丈夫だろうと思っていましたが、本日は朝から小雨・・・オーマイガー。

なんとか大降りになるまでには搬入を終える事が出来ましたが、なんというタイミングの悪さ・・・（汗）

さて、現場に入ると「カーンッ！カーンッ！」っと、杉フローリングをかちこむ音が響きます。

杉フローリングの実（板の凹凸）がしっかりと組み込むように、大工のカシラゲさんが金鎚で当て木を叩いている所でした。私、この音を現場聞くの結構好き。なんだかワクワクします（笑）

この音を聞くと、いよいよ木工事が始まったなーっと、工事の進捗を感じる音でもあります。

昼ごろまで現場に居ましたが、ＬＤＫはほぼ張り終えていた様子。張り始めると本当に早い。

大工さんが懸命に作業を進めてくれている横で、私たちも検品作業に取り掛かります。

今回の、Ｍさん邸マンションリフォームでは、合計約3.4㎥の材木が納入されています。
割合的には、杉フローリングが半分ほどを占め、桧・杉幅はぎ材と造作材・羽目板でもう半分といった所。

これまでのＯＢさん邸と比較すると、やや多めの材木量になっている事からも分かるように、Ｍさん邸は本当に無垢の木材がふんだんに使われるお住まいになっています。

さて、上の↑写真では、小谷が検品作業中に何かを見つけた様子・・・
丁寧に梱包された、四角の材木・・・長さも2m以上ありそうです・・・

きっとかなり楽しみにしてたのでしょう・・・・・すんごいスピードで梱包されたダンボールを捲っていきます。おぉ・・・早い早い（汗）

和室に使用される杉化粧柱　120角でした。（よく分かりませんが、記念撮影・・・）

この化粧柱は、和室からもＬＤＫからも柱の４面全てが見えてくるので、背割を必要としない芯去り材で発注しています。

据え付け位置は、ＬＤＫのほぼ真ん中。今回のマンションリフォームで、Ｍさん邸にはご主人さんに次ぐ、第二の大黒柱が誕生する事になりますね。 

私もゆっくりと見せてもらいましたが、木目が緻密ですごくきれいな材でした。
特に、柾目側は赤味も強くて、惚れ惚れとするほど。どの面をどちらに向けるか、これまた楽しみな悩みが一つ増えました。

その他、鴨居や敷居などの造作材に、杉棚板、桧幅はぎ材などの納入材木の検品は無事に終了。

今回は3mものが多かったので、材木を納入してくれた丸岡材木さんはかなり大変だったんじゃないかと思います・・・。

私たちも本日、少しだけ（能登ヒバ羽目板）3mものを階段で上げましたが、取り回しが大変でした・・・本当にお疲れさまでした。

さて、現場は約3.4㎥の材木が入った事とでこれまでよりも混雑しています。また、床工事が進み、数箇所で段差が出来ていますので、現場を覗かれる際はくれぐれもお気を付けを！

まぁ、本日のＭさん邸マンションリフォーム工事の材木搬入には特に関係無く、無事に終了したようですので、良かったです。

明日は朝から現場にて、搬入された材木の検品を行いたいと思います。
杉フローリングや羽目板や幅ハギ材などで合計、約３㎥の杉材が現場に入っています。

早速、現場は杉材の香りが充満している事だろうと思います。その様子はまた明日！

さて、今日はその茨木市Ｍさん邸の収納の建具に塗布する予定のオスモカラーのンプルを建具材と同じ、シナ合板に塗布してみました。

ちなみに、使用予定の塗料は「オスモカラー　ウッドワックスオパーク　日本の色」っという商品。氷河色とか珊瑚色とか、聞いた事のない色がたくさんあっておもしろいです（笑）

Ｍさん邸マンションリフォームで使用予定しているのは、「絹色」。
一応、その他の同系色とも比較検討したかったので、「小石色」と「白色」のサンプルももらいました。

３試し塗りするので、シナ合板を養生テープで３分割。少し黄色っぽい板が、シナ合板です。

一回塗りで木目の見える半透明仕上げ、二回塗りでオパーク仕上げ（塗りつぶし）だそう。
木目が全くなくなるのはＮＧなので、今回は一回塗りです。

塗布後。左から「小石色」、「白色」、「絹色」です。※この画像だけ大きくなります。

どれがいいかな～日本の色というだけあって、どれも良い感じ。
ただ、白は木目が少しつぶれちゃっていたので、今回は無しかな・・・。

予想外だったのが、一番左の「小石色」。名前だけ聞くと、？？？っとなりますが、実際に見てみると結構良い。側板の桧材とも合いそうな色合いでした。

予定していた「絹色」は、思っていた通りという所。木目もつぶれず、雰囲気もしっかりと変わっています。

あぁ～どれが良いかなぁ。建具取付はまだまだ先ですし、Ｍさんにも一度この塗りサンプルを見てもららいながら、お打合せしたいなと思います。

場所は梅田から歩いて３kmほどのとても便利な立地にあり、幹線道路沿いの立地でしたが住戸は高層階の為、騒音等はそんなに気にならず。

マンション近くにあった大きな公園（グラウンドだったかな？）は幹線道路からは奥まった位置にあって、樹木も多く植わっていて良い雰囲気でした。

さて、室内はと言うと、床面積が120㎡弱という大きな住戸。
そのためか、縦管のＰＳなどはかなり余裕を持って作られているのを確認する事が出来ました。

また、リフォームの自由度が高いラーメン構造でありましたが、Ｏさん邸は１１階以上の高層階である事と、一つの区画で100㎡を超えている為、室内の一部の壁がコンクリートでつくられており、100㎡以内ごとに防火区画がされていました。

なので、その部分をどう考えるか、これもまた工夫は必要になりそうなところです。

まぁ、その所は次回の採寸の際にしっかりと確認するとしまして・・・
Ｏさんマンションは最上階ではないのですが、住戸二箇所にサービスヤード（中庭みたいなもんです）がありました。

面積は小さいながらも、光も入っており、なかなかおもしろい空間でした、。
特にキッチンに繋がっている側のサービスヤードは使い勝手もすごく良さそうな印象です。

上部はハトが入ってくるとの事で、波板で塞がれていましたが・・・野菜や乾物の買い置きも出来ますし、ゴミ袋も置いとけそうです（もしかして夏は結構暑くなるのでしょうか・・・）

ただ、サービスヤードと室内の跨ぎが結構あり、出入りが大変そうでした・・・。
この辺りも上手く、リフォームで解決出来ればなと思います。

また、外壁面は、発砲ウレタンで断熱されている様子。
トイレのＰＳとリビングのスイッチコンセントから確認する事が出来ました。

この上からさらなる断熱をするのか、これもまた今後も検討要項です。

南側バルコニーの向かいには、大きな建物もありませんでしたので、冬場の日当たりも良さそうです。また、奥行きもありましたので、夏場の日差しが室内に入る事は無さそう。

あとは、マンション竣工図で給排水などの配管図面と矩計図を確認出来ればいいなと思います。

施主のＭさんにも現場までお越し頂き、仕上がっていたマンションリフォーム施工図面の製本のご説明＆お渡しをして、ＡＶ機器のＣＤ管空配管箇所のお打合せをさせて頂きました。

また、昨日の夜に事務所でミツロウワックス+紙ヤスリ1000番仕上げしておいた、タモ幅はぎ材
を現場まで持って行き、タモ材の仕上がりの手触りや雰囲気を確認して頂きました。

昨日は部分的に磨いただけでしたので、もう少し粗めから磨けばもっとツルツルに仕上げる事が出来そうです。

マンションリフォームの施工図面のご説明もさせて頂きました。

平面図、天井伏図、コンセント図、展開図、建具図、詳細図、パース・・・・・全てで１００枚ほどの図面になりましたので、ページにすると約２００ページ・・・。

片手で持ってご説明させて頂いていたのですが、後半は図面が重くて腕がプルプル・・・（汗）

ちょっと話変わりますが、そろそろ手作り製本の限界が来ているんじゃないかと思います・・・紙が分厚い事もありますが、図面枚数が多くなって本当に重い重い。お気軽に持ち運べる重さではなくなりました（笑）

遂にプロの製本業者さんのお力を借りる事になるのでしょうか・・・。
完成見学会には、Ｍさん邸のリフォーム図面も展示する予定ですので、その重さをご確認くださいね・・・。

その後、現場監督さん・大工さんもまじえて、リビング・寝室のＣＤ管空配管の施工箇所についてのお打合せをさせて頂きました。

これでいくらかの追加工事が出ますが、内窓などエコポイントの工事費充当分がありますので、
その範囲内で収まれば良いかなと思います。

内窓・節水型トイレ・バリアフリーなどでエコポイントが合計で何ポイントになるのか、一度計算しておかないといけませんね。（現在の復興型エコポイントは総ポイントの半分しか工事充当出来ないという決まりがあるので・・・）

それと、本日のお打合せの際にお話していた和室の引込障子の小口取っ手に使用する金物。

【収納時】

【引出し時】

細かな所ですが、これまでに実物をご覧頂く機会が無かったので、こちらでご紹介。
次回、お打合せの際には、持っていくようにしますね！

さて、来週はいよいよ材木の搬入があります。杉材が現場に入っただけで、室内は杉の香りで充満し出します。木の住まいへの第一歩になる一日です！

当日は私たちも検品に行く予定になっていますので、その模様もまたブログで。
ではでは。