木のマンションリフォーム・リノベーション　マスタープラン一級建築士事務所-兵庫県西宮市-神戸・大阪・京都・奈良で国産材・自然素材・漆喰や珪藻土を使った中古住宅改装

今週はバタバタしてて事務所にほとんど居なくて、なかなかブログ書けませんでしたので、今週のできごとまとめて。

池ちゃんもブログで書いてますが、日曜朝は西宮名塩Ｋさんのところへ。雨漏りの件でマンションの設計事務所の方と施工業者さんと確認。１００％雨漏りに違いないとの結論。やはりルーフバルコニーが多いとメンテナンスの可能性が上がるのはやむを得ないところか・・・

ただ、水滴がついたのが３日ほど雨が続いた日の一日のみで、その後も結構雨が降ったのに漏れていないところを見ると、かなり細かいクラックなのか、それともその日のみバルコニーのドレン周りが流れにくくて水が溜まっていたのか・・・

補修として上階のバルコニーの防水やりかえをしてもらい、その後、壁紙の張替えを行うことになりました。それとウッドデッキの塗装についても相談されていたので、杉黒芯ウッドデッキに塗装したサンプルも持って行って相談してきました。

来週末には慰労会でまたお邪魔します。料理人のご主人の手料理が楽しみです♪

 

 

午後はイベントで久しぶりに神戸灘区のＨさんところにお客さんと一緒にお伺いしてきました。もうすぐ完成してから１年、夏も冬も越えて杉の床材もツルツルし始めてきています。本当にきれいに大事にお住まい頂いているのが良く分かります・・・

見学会等でよく頂く意見として、家具が入ったところ、生活し始めた感じが見てみたいという声をよく頂きます。今後もＯＢさんのお宅を見て頂ける見学会を定期的に開催したいと思いました。

そういえば午前中伺った名塩のＫさんとこちらに伺ったのが去年の秋ごろ。ＫさんはＨさんご夫婦を師匠と崇めています・・・（笑）

施主さん同士の交流をもっと深められたらなぁ、と考えていますが日々に忙殺されています。今年は何か考えようと思います・・・そうしないとＨさんのご主人に怒られそうですので・・・（笑）

 

月曜と火曜はスギ遮音材の最終試験。いやはや、もう何回吹田の日総試さんに通わせてもらったでしょうか・・・住木センターさんへの提案申請が採択されてから早半年。もうこれで終わりかと思うとなかなか感慨深いものがありました。そして、ぐったり疲れました・・・ＪＩＳ試験って、めちゃ厳しいです。

近いうちに丸岡材木店さんと販売の段取りを進める予定。夏ごろには何とか形にできればと思っています。日総試の村上さん、清水さん、本当に長いこと変な試験にお付き合いして頂いてありがとうございました。

 

週半ばは東京へ。加盟している安全な住環境に関する研究会の関係で、民主党の『健康・省エネ住宅推進議連』に参加させていただいてきました。初めて入る議員会館。議員バッチを付けた諸先生方の中に場違い感全開でお邪魔してきました・・・

何しろ２０２０年ＣＯ２の２５％削減を謳ってる民主党、マニフェストでもリフォームと改修に力を入れると書いてるし、民生部門の排出量は年々上がってるわけですから、ここは本腰入れないといけないところ。非常に興味深い内容でした。

議連の提案に対して、国交省とか厚労省の官僚の方々が各省庁の取り組みをそれぞれ発表するという流れ。新しいマニフェストの修正に関する話もあって、あぁ、こういうとこでこうやって決まっていくんだ、ととても貴重な体験ができました。

・・・ちなみに座る場所が分からず、官僚の方が座るところに座ってしまい焦りました・・・明らかに『お前、だれやねん』という視線を感じました・・・すいませんでした・・・

 

ついで、ではないですけど、今話題の東京スカイツリーも見てまいりました・・・まだ倍くらいになるんですよね？とにかくデカイ。それしか言葉が浮かびません・・・隅田川沿いはサクラが満開。

 

サクラとスカイツリー。夙川のサクラは見れてませんが、こちらのサクラは見れてよかった。とても気持ちよかったです。

 

 

というわけで今日は久しぶりに事務所で仕事。

東京行ってる間、京都Ｋさんから『シミ』という虫を良く見かけるので駆除したい、というご相談があったので電話。私も名前は初めて聞いたんで調べたんですが、見たことある虫でした。ピカッとしてて、すばしっこいちっちゃいやつです。

セイヨウシミ（wikipedia）

虫嫌いの方がおられるといけませんので写真はちっちゃく・・・ちなみに出先だったので携帯で検索したら、シミの写真が携帯画面全体に出てきて、思わず携帯落としそうになりました（笑）

害はない虫なんですが、壁紙のノリとかも食べるらしく、もちろん気持ち悪いので駆除方法を調べましたが、すりつぶしたジャガイモを一晩置いておくと、夜中にシミがジャガイモに入り込むので、朝にジャガイモごと捨てればよいそうです・・・

奥さん、ちょうどジャガイモがあるわ（笑）、とのことで、早速試してもらうことに・・・効果のほどはまた報告してもらいましょう。

 

ちなみにＫさん、北側寝室窓の結露がひどいのと、廊下の音がかなり聞こえるそうで、内窓を付けたいということで、見積もすることに。

そう、二重窓って断熱ももちろんですが、遮音性もかなり上がります。新築マンションだとペアガラスの物件も出てきていますが、あれは遮音性能はそんなに良くなくて、一部周波数は下手すると遮音性能が悪化するんですよね・・・

住宅版エコポイントもつくし、今が付け時ですね・・・たぶん１～２割くらいは返って来る計算になります。

 

それから、大阪堺Ｙさんところの給湯器の交換もご依頼頂いてます・・・給湯器、まだ行けるだろうと工事の際交換しなかったのですが、いよいよガタがきたようです・・・

給湯器って機能で価格がかなり変わります。追い炊きと浴室乾燥にも接続されているタイプなので結構高くなります・・・とりあえず工事の際にお伺いしてこようと思っています。

 

明日は先日お問い合わせ頂いた尼崎のＴさんところへ物件確認。昼から伊丹Ｙさんと設計契約。夕方から吹田Ｔさんところで解体後打ち合わせ、日曜午前は吹田Ｔさんとショールーム見学。

週半ばは次女の入園式と先日ご相談頂いた木の歯科医プロジェクトのためテナント採寸に行く、という予定になっています。頑張ります。

　← こちらを１日１クリックしてランクアップにご協力下さい！

コメント