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報告、超遅いですが・・・先々週の週末、明石Mさん邸、ニコイチ団地リノベーションのお引渡しでした。引き渡しの恒例行事、蜜蝋ワックス塗りをMさんご家族と行い、無事お引渡し。

暑い日でしたが、Mさんが間に合わせてくれたエアコンによって、我々の命は救われました。エアコンなしではやばかったと思います・・・ほんと、ありがとうございました。

いい感じに仕上がったのに、スケジュール的に見学会ができなかったのが非常に残念。

Mさん、引っ越し終わって落ち着いたらまたお伺いします~

 

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んで、先週の平日を使って写真撮影もしてきました。ようやくD7000を使いこなせる感じになってきたかな。

では撮ってきた写真、何枚かご紹介。

 

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これまで色々な団地をリノベーションさせて頂きました。壁式構造の団地は、間取りを変更しにくいというデメリットがありますし、古いものは天井高さが低かったりして遮音のための床下地(乾式二重床)が組みにくい場合ケースも多いです。その代わり、価格はお買い得な団地、水周りの制約や断熱性能さえ確保できれば、快適な空間を確保することができます。

今回のMさん邸は、2戸の団地を繋げた、いわゆるニコイチという物件。写真中央の壁は、もともとバルコニーに面する掃き出し窓だったところ。バルコニー部分を廊下として増築して2つの住戸をつないであるわけです。私たちも初めての経験、非常に勉強になりました。

 

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住戸を繋ぐ廊下。壁を追加し、全面窓、という状態。南側で非常に明るくていいのですが、夏は暑い、冬は昼間は暖かいけど、夜は超寒い、というハードな空間でもあります。夏でいうと、普通は南側はバルコニーに面して開口があるので、上階のバルコニーが庇代わりになって日射遮蔽してくれるんですが、ここはそれもないので、夏の時期でもガンガン日射が入ります。なので、とにかく暑い(汗)そこで窓は全てペアガラスの内窓を設け、さらに断熱ブラインドを設置して断熱強化を図っています。冬は日中になるべく日射を取り込み、夕方になったらブラインドを閉めてもらうことで、暖かさを持続させられると思います。天井にも杉材を使って柔らかい空間になっています。

 

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こちらは西側に設けたワークカウンター。壁式構造の壁、邪魔者ではありますが、白い珪藻土で包んでやると、厚みがある分安心感があるというか、まるで豆腐のような柔らかい温かさがあります。カウンター天板はブラックチェリー。カウンター下はシナ材で壁を5センチほど作り、カウンターの支持と配線スペースに。シナとチェリー、珪藻土と杉の色合いが非常に相性がいいですね。綺麗だ・・・左手はウォークインクローゼット。暗くならないよう、壁上部を透かしてあります。

 

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ワークカウンターから奥が玄関に続く廊下。西側に寝室、北側にもう一室書庫があります。寝室と廊下を仕切る建具は本棚と組み合わせた引戸としてあります。

東西2戸に分かれたニコイチ住戸、もともとは西側のこちらにリビングらしき空間と、洗面・浴室などの水周りがあり、キッチンと洗濯機のみ東側、という変則的な配置でした。非常に不便なので、西側半分に玄関や物置、寝室や収納などをまとめ、東側にリビングやキッチン、水周りをまとめました。トイレはもともと2個あったんですが、まぁ要らないよね、ということで西側のみ活かし、東側は収納に作り変えました。

 

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リビングの奥にある洗面。右手には子供室を取っています。浴室はもともと在来工法のタイル浴室だったものをリニューアル。全面を防水したのち、タイルで仕上げてあります。床は冷たさを感じにくいサーモタイル、天井は青森ヒバの羽目板貼り。入り口ドアもヒバの建具。いい香りがします・・・ほんとに羨ましいお風呂。浴室乾燥機も付けてます。

 

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今回のお気に入りショット。左手の壁は杉羽目板張り。ここまで大面積で壁に貼ったのは初めてで、ひょっとしたら田舎臭くなるかも、と不安だったところ。やばいようなら着色する想定で進めてましたが、いざ完成した壁をみてみるとなんともいい感じ・・・Mさんとも相談して塗装は止めてそのままにすることに。材木屋さんが節少なめの赤身板で揃えてくれたこともありますが、杉なのに北欧っぽさをちょっと感じるといいますか。おそらく、壁式で梁型とかがないこと、巾木や廻り縁といった無駄な縁取りがないことが大事なんでしょうね。

ちなみに中央の収納は、もともとトイレだったところで、扉を開けると露出の縦配管が隠れてます。全体的にあまり凝ったことはせずシンプルに仕上げたのが、いい意味で壁式構造のごつさを消したいい家になりました。また写真はWEBでUPいたします!ということで写真紹介、終わり。

2013年8月30日