小谷です。久しぶりにブログ書いてます。もうすっかり年末・・・それにしても忙しい。滋賀草津Nさん、芦屋Oさん、明石Hさんと3件ほぼ同時に動いてるのもありますが・・・

消費税増税ももうすぐ、なんか気ぜわしい。増税前の駆け込み需要で職人さんや建材不足があちこちで言われてますが、果たして増税後の日本、そして建築業界はどうなるんでしょうかね・・・まぁ私が心配しても仕方ないですけど・・・

 

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さて、今日は朝から芦屋Oさんと神戸HDCショールーム。ひらっちゃん連れて。池ちゃんとハマちゃんは事務所で図面に追われてます。なんとか設備周り決まりました。明日、事前解体で工務店さんと現場入り、週明けから解体工事着工です。

 

午後からはスタッフ全員で滋賀草津Nさんち行ってきました。今週から解体工事が着工しています。結構面白い内容になってます。そのうちパースでも内容ご紹介します~

 

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Nさんちは16階と今までで一番の高層階。西宮でやってるのに滋賀で初めて高層マンション触ることになるとは夢にも思いませんでした(笑)Nさんとはもうお付き合いは2年以上。見学会にも足繁く足を運んで頂いてます。

高層階のため、スプリンクラーがあること、内装制限が掛かることなど、初めてづくしで結構あたふたしています・・・

 

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床は遮音フローリングですが、下地はリビング部のみ1センチ厚前後の床暖房パネルが入っていることを確認。コンクリートスラブの高さに差がでますが、二重床にするので脚の長さ調整でいけそう。

 

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解体業者さん、皆さんヘルメット着用。なるべく音を立てないように丁寧に工事を進めてくれています。工事をお願いしている夏見工務店さんが用意してくれたヘルメットとマスクで私たちも重装備・・・怪しい集団です・・・(笑)

 

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解体工事で結構手間がかかるのが、既存の合板遮音フローリングの撤去です。上の板はすぐ取れるんですが、クッション部分はコンクリートにボンドで留められているため、残ります。これをガリガリ削るのが結構大変なのです。解体屋さん、お手数おかけしますがよろしくおねがいします。

 

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配管の梁貫通のスリーブが想定よりややこしい位置にある感じ。あとは水周りのスラブ下がりも思ったより大きく、床厚も竣工図より薄いので、細かい微調整が必要になりそう。このあたりは日曜日にNさんと再度現場確認してきます。

 

年内は芦屋Oさんちの着工含め2件の工事がはじまり、年末は西宮名塩Mさんちと横浜泉区Oさんちが見学会&お引渡し、年明けから明石Hさんちが着工予定。時期が重なってしまったのでかなりバタバタしてますが、なんとか乗り切りたいとおもいます!

2013年12月12日