兵庫県芦屋市　Ｋ邸マンションリノベーション

竣工：2025/08
ＲＣラーメン構造　1966年築　64.76㎡
設計監理：小谷和也　写真撮影：今西浩文
施工：株式会社　トクケン

芦屋川沿いの小高い一角、神戸から大阪までを見渡せる眺望を持つヴィンテージマンションのリノベーション。今まで手掛けた中で最も古い物件、躯体の状況や配管方法など設計や施工はかなり難易度の高い工事であった。

海外住まいの長い夫婦の終の棲家として、限られたスペースを効率的に使うため、従来の住居としての固定概念を捨てホテルライクな空間構成とした。玄関側は作業スペースも兼ねる土間、そこから引戸だけで仕切られた寝室、３in１でまとめた水周りを効率的に配置。

南側のLDKは可動式の栗丸柱を中心に、小上がり畳ユニット、カーペットのピットリビング、キッチンとカウンターで繋がったダイニングスペースを配置。天井には熊野の桧小幅板風羽目板、壁は吉野の杉材を貼った木質多めの空間としつつ、ログハウス風にならないよう材の質感に配慮している。

南側の凸部は造作クッションを設けた可動式シエスタベッドを設け、空に浮かんでいるような気持ち良さを感じられるスペース、バルコニーにはウッドデッキを設け、ウッドファイバーによる断熱改修、エアコン一台による全室空調も設置。コンパクトながら質感と居心地ににこだわった素朴で贅沢な住まいとして仕上げた。