kazuya_kotani

博多リノベモデル「桜並木の家」現場打ち合わせ。大工工事がほぼ終わって珪藻土佐官仕上げが進んでます。設計スクール参加者のみんなも来てくれたので改めて設計のポイントなど解説。

モデルルームのグランドオープンは１０月半ば予定です。詳細はエコワークスさんのSNSのほか、私の方でも改めて告知させて頂きます〜！

kazuya_kotani

エコワークスさんのマンションリノベ設計スクール博多場所、最終回の第三回が無事終了。今回の座学は採寸調査から現況図作成、ヒアリングからプラン提案までの流れとポイントをお伝えしました。

最終回プラン提案はかなり難しかったみたいで皆さん苦労されたよう。最優秀賞は回を重ねるごとに目覚ましい成長を見せた設計の土田さん、おめでとうございます！

終了後は近所で懇親会でシメました。何回か回数重ねてきたリノベ設計スクール、少しずつ改良加えながら毎回みんな上手くなっていくのを実感。やりがい感じてます。

今回までの内容を初級編として、秋以降はさらにグレードアップした内容でのスクールを企画中です。近々にリリースできると思いますのでお楽しみに〜

エコワークスの皆さん、おつかれさまでしたー

kazuya_kotani

郡山セミナー無事終了。一般の方向けの講演内容はいつも難しくて悩む・・・何とか時間通りには終わったんですけど、積極的にボケたのに全く笑いが起きず・・・（汗）

郡山では「人が話している時に笑うなんて失礼」という礼儀正しい方が多いんだなきっと・・・という壮大な勘違いで心を落ちつかせました。

ま、スベるの慣れてますけど❤︎

セミナー後は参加者の皆さんにマンションリノベモデルルーム「ValoTila」を見学してもらいました。モデルに移動した途端に参加者のポジティブな質問攻め。こちらで笑いを稼ぎ関西人のプライドをギリギリ守っておきました。

イベント終了後、モデルルームにお酒とツマミを持ち込んで関係者だけの打ち上げ。浦和モデルoloも、郡山モデルValoTilaも「夜に楽しく呑める家」がコンセプトですのでようやく実現。

とにかく照明絞ってるので夜の雰囲気は最高です。角部屋の障子を全開にすると窓に部屋が映り込みつつ夜景も見えて、とてもいい感じ。楽しく酔っ払いました〜

八光建設の宗像さん、安藤さんはじめスタッフ、関係者の皆さま、参加者の皆さまありがとうございました〜

kazuya_kotani

今日は郡山。午後から一般の方向けのマンションリノベセミナーでお話しさせて頂きます。こっちは涼しくて快適です❤︎

kazuya_kotani

堀部さんの時の納屋へ。知り合いのSNSで見まくってたので既視感すごかったですが(^^)、大串半島の景色と環境は現地に身を置かないと分からないやつでした。

平日の開店後すぐだったのに１０食限定おにぎりランチはすでに売り切れ。お客さんたくさんですごい人気。

建物キョロキョロ観てたらわざわざ店長さん出てきて解説頂いた上に、建具開け放ってくれました。景色がぐっと変わって風景が一枚の屏風のよう。

内装の杉は吉野材で、上から白太、源平、赤身と使い分けてあり、これは源平合戦で有名な屋島が近いから何か意味が？と思ったら全く関係なかった(^^)

瀬戸内海を行き交う船をぼーっと眺めてるだけで癒されました〜今度は絶対おにぎりランチを食べたい🍙

#時の納屋

kazuya_kotani

高松にて採寸。大阪のリノベ設計スクールにも参加してくれた関元工務店さんのマンションリノベモデルルームです。いよいよ香川で初リノベ。小窓の多い角部屋、梁もデカくてなかなか難易度高そう。

実は先週、盆ずらした帰省時に採寸させてもらう予定が台風で延期に・・・何とか時間作って強行、スタッフ総動員で採寸調査。壁に穴開けてもらって配管位置の確認もしてきました。採寸ノウハウもしっかりお伝えしてきました！

その後、モデルハウスにもなっている関元さんのご自宅と事務所を見学。設計スクールの最優秀賞の景品、スツール６０を手渡ししてきました。

そして高松の夜は同い年のガンちゃんこと菅組の願化くんも駆けつけてくれて盛り上がりました〜暑い１日でした。皆さんおつかれさまでした！

kazuya_kotani

兵庫県三田市にて採寸。地場工務店さんのマンションリノベモデルルームです。先行してスケルトン解体してもらい詳細に測ってきました。断熱不足で躯体にもカビがかなり。三田寒いしなぁ。

実はこの物件、１３年前にリノベお手伝いした狭間が丘の家と同じマンション、しかも斜め下の部屋であることが今日分かりました・・・懐かしい。今度お邪魔してみようと思います〜

さて、今回のモデルルームはどう攻めようかな・・・

kazuya_kotani

かしの木山の家＠町田、大工工事が進んでいます。同時期にやってた大規模修繕の足場が取れて窓からの緑が綺麗に見えてます。

マンションリノベで初の全熱交換の一種換気扇も入ってました。１１月にオープンハウス予定です。またご案内させて頂きます！

そこから横浜のセンター北駅へ移動、数年前から物件探しされている方と合流、あすなろさんのリノベオープンハウス覗いてきました。いよいよ物件購入進みそうで、あすなろさんとのコラボ二件目が思ったより早く動き出しそうです。

猛暑の中、会場近くにあった都筑民家園で旧長沢家住宅を見学。１８世紀中頃、江戸中期から末期の建築とのこと。茅葺屋根のシルエット、愛おしい。土間空間はひんやりしてて縁側も風抜けて快適。

先日の設計塾で「古民家もっと見た方がいいよ」と言ったとこだったので非常にタイムリーでした(^^)久しぶりに川崎の民家園行きたくなってきた。涼しくなったら行こうっと・・・

kazuya_kotani

新建ハウジングさん主催の飯塚さんの工務店設計塾、最終回ゲスト講師としてプラン講評のお手伝いしてきました。会場はレーモンドのエリスマン邸という贅沢な学びの１日。

３０社のプランを丸一日かけて講評するという、設計千本ノックのような過酷な企画ですが、ヅカ兄の幅広い知識と論理に裏付けられた指摘、ダン・マルヤマの熱血体育教師的アドバイスのバランスが非常に良くて、これは学びの深いイベントだなぁと思います。

リノベおじさんはたまたま遊びに来た部活ＯＢのノリで楽しく過ごさせてもらいました(^^)疲れたけど・・・

その後は初めての横浜中華街で懇親会。リノベ設計スクールやってる身としては、なんか、色々ちゃんとしてるなぁ・・・とそっちでも勉強になりました(^^)

中華街で深夜の三次会まで付き合ってさらに疲れました・・・でも楽しかったなあ・・・

新建ハウジングの峰田さん、高井さんはじめ、ヅカ兄、ダンちゃん、参加者の皆さん、貴重な機会を頂きありがとうございました😊

kazuya_kotani

西浦和の家、関係者のみのオープンハウス無事終了。アユ姉にヅカ兄にリオ兄、ヒロ兄も来てくれました。前日にオンライン講義させてもらった工務店設計塾の生徒さんも。

周辺環境に拠り所がない３０坪の敷地。１階はインナーガレージと個室として、こなみいたを使った２階リビングは遠景に視線を抜きつつ、南面はサッシで全開口として、障子と網戸、板戸で開口位置を操作できるようにしてみました。

終了後はもちろん懇親会(^^)二次会はトイヴォモデルoloにて久しぶりに。呑めるモデルの本領発揮、みんななかなか帰らないやつ・・・

トイヴォ河西大工の自邸、自分の家を自分で叩くのは大工さんにとっても貴重な体験だったよう。家族全員新居での生活を楽しみにしてる様子が伝わってきました。いやはや、何とか仕上がって良かった〜

暑い中エグい納まりの板金を見事納めてくれた新井板金さん、共同設計で申請から詳細図、現場監理までガッツリ助けてくれたアーキロイド福井ちゃんはじめ、関係者の皆さまありがとうございました😊

かっちゃん、自邸完成おめでとう〜🎉

kazuya_kotani

エグい暑さのお盆、高校野球で盛り上がるなか甲子園口で採寸でした。自宅からの距離が過去２番目に近い物件。自転車で通えるしありがたい(^^)

一階庭付き住戸で下は地下駐車場。床断熱は高さが問題になりがちですが既存床高が２５０ミリ、階高もかなり高くて心配なさそう。室内跨ぐ梁もないので全室空調に持ってこいです。

エアコンはドレンのみ壁から外へ排水、冷媒は天井裏通して全て庭側へ配管されている初めて見る形式でした。

築２０年ちょっとで将来的なリフォームのしやすさを想定してある物件。みんなこんなやりやすい物件やったらええのになぁ・・・

採寸だけ先行しましたけど、工事が回らないのでこれからゆっくり打ち合わせ、着工は早くて来年夏くらいになりそう。今月はあと２件採寸予定。採寸はなぜか夏に集まりがち・・・汗