kazuya_kotani

下目黒の家、解体後打ち合わせ。施工は久が原の家に続き創建舎さんにお願いしています。築４０年越え、下階天井裏配管物件のリノベはいつ以来かしら・・・

竣工図とかなり食い違いがあったりして図面かなり直さなあかんことが判明。難易度MAXです。頑張ります。

今日の目黒は快晴で気持ちいい。目黒川の桜はだいぶ紅葉してました。完成がちょうど桜の季節と重なりそうで楽しみです〜

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グランフロント大阪北館に新しくできた無印良品行ってきました。３フロア使った関西最大級の店舗とのこと。

お目当てはマンションリノベのモデルルーム。梁型とか再現しつつ、自社開発のキッチンや洗面台を使った提案がされてました。断熱改修や乾式二重床なども再現されてて、非常に分かりやすい。

収納から家電に照明、家具に雑貨と生活全てをカバーできる無印良品の強みを改めて痛感。

ＵＲと取り組んでいる団地リノベのモデルは実際の団地の枠材を再利用しているようで、再現性がすごい。水回りは自分が住んでた団地とほぼ同じ形状で懐かしかった(^^)

リノベ専門で取り組んできた人間として、無印さんの立ち位置ってほんと絶妙だと思います。性能とコストとデザインのバランスは絶対真似できない。

若い方で将来的に住み替えを考えてる方なら、経験値の覚束無いリフォーム業者や大手ＨＭに頼むより絶対にお勧めしたいところ。

ただ・・・自社開発のラワンベニアのフローリングはちょっとなぁ。せめて国産材合板にして欲しい・・・

あと乾式二重床も性能的にちょっと弱いし、断熱材は厚みも素材もまだまだ高められる余地はありそう。温熱環境も計算方法や結露対策含め、どのあたり目指してるのかは気になるところ。

いやぁ、無印好きとしてはいつかコラボしたい。相性は悪くないと思うんですよね。依頼来ないかなぁ・・・(^^)

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福岡県春日市にてエコワークス（@ecoworks_official）さんのマンションリノベモデルルームの設計をさせてもらうことになり、事前解体現場の詳細調査をしてきました〜

モデルルーム設計は事前にスケルトンにしてもらえる場合が多くて、細かいとこまで詰められるのがとてもありがたいです(^^)

竪管に通気管と管がやけに多い難易度高め物件・・・ですが、ここは経験値活かして何とかまとめてみます。

もう一件、１階専用庭付モデルも進むかもしれません。その際はぜひサウナ付きモデルルームを実現してみたい！

#マンションリノベーション福岡

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マンションリノベ設計スクール２回目。今回は採寸と現況図作成の流れから、実際のプラン作成の手法をまとめてみました。

その後は参加者のみんなのプランプレゼン。今回は配管を意識しすぎて苦しんでいる人が多かったですが、皆さんの成長を実感しとります。そしてその後は懇親会。

次回はいよいよ最終回。お題はさらに難しいやつになります。皆さん頑張りましょう〜オプショナルのオープンハウスもぜひ参加してくださいねー

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今日は池袋。マンションリノベ設計スクール２回目、はじまります〜

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Ａcup（建築関係者だけのサッカー大会）にチーム最年長者として参加。新幹線乗って御殿場まで行ってきました〜

富士山の見えるグラウンドに２３チーム、すごい規模の大会。若い学生たちの前におじさんたちの結果は散々。フットサルとサッカーは全く別物のスポーツだなと改めて実感した次第・・・

夜部屋に集まって作戦会議したり、並んで弁当食べたり、部活経験ほとんどない私にはおとなの合宿って感じで楽しかった・・・普段忙しいおっさんたちが一つの目的のため集まれるってすごく貴重な機会やなと。

来年はバス借りてみんなで行ったらさらにオモロいかも・・・そして次こそは最年長得点者で表彰されたい・・・（笑）

皆さん、おつかれさまでしたー

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住宅医スクール２０２３、今回は大阪市福島区のフクマチヤからのハイブリッド生中継で、土壁界の生ける伝説、トヨにーさんこと豊田さんとお送りしました。

去年時間足らなかったので少し内容絞ったんだけど、それでも１０分オーバーしちゃった・・・うーん、難しい。

二人とも黒ジャケットで売れないコンビ芸人みたいになってましたが、久しぶりにリアルで会えて、旨くて安い寿司屋での懇親会も楽しかったです！皆さまおつかれさまでした。

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マンションリノベ設計スクール第１回無事終了。１０社１１名の皆さんにお題を元にプランプレゼンしてもらいました。

皆さんなかなかレベル高かったんですが、重箱の隅をつつくように講評させてもらいました。

自分で悩んだお題について他の参加者のプランを見るのがとても大事。次回のプラン、皆さんの成長を楽しみにしてます〜

全員参加の懇親会（写真撮るの忘れた）ののち、たまたま近くで飲んでた伊礼さんたちに合流。その後浦和にて夜更けまでリノベ談義。ぐったり疲れました・・・

参加者の皆さん、おつかれさまでした〜また来月！

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今日はこちらへ。マンションリノベ設計スクール第１回はじまります。この部屋で１０年くらい前に話させてもらったなぁ。なつかしーなー

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１１月初めに静岡で開催のA-cupに向けてフルコートでの練習試合。サッカーグラウンドってこんなに広かったでしたっけ・・・汗

１０分ほど出ただけでふくらはぎが震えます。プロってスゲェなと改めて。

W今津&小谷のおじさんズは主にベンチを温めつつ声出しに専念しておりました。チーム最年長としてお笑い部門で頑張ります🥸

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先週末は山形から郡山へ。ホテリ・アアルトのオーナーでもある八光建設さんのリノベモデルハウス現場監理。墨出しと細かいところの打ち合わせ。いよいよ本格着工です！

週明けの昨日は福岡、春日で採寸調査。こちらもモデルハウス。詳細は来月あたりに公開しま〜す。

今日は大沼くんのリノベ現場見学して仕事っぽいこともしつつ、信心深い私はもちろんご本尊にもお参り。

なんと超合金と呼ばれる仏像を分けて頂けることになり、これで家でも毎日ご本尊を拝めます。幸せな気持ちでいっぱいでございます(^^)

そしてとんこつラーメン。美味しゅうございました。夜はサッカー観戦なのでめんたいこ買って急いで帰ります！