東京都目黒区　Ｆ邸マンションリノベーション

竣工：2024/05
ＲＣラーメン構造　1979年築　79.30㎡
設計監理：小谷和也　写真撮影：山崎野原

目黒川沿いに建つ、大きなルーフバルコニーのある正方形角部屋物件。クライアントの要望は西面の窓と天井から来る夏の暑さ対策と、ライフスタイルと家族構成に合わない間取りの再構築というもの。築古年の物件特有の配管経路の難しさや高さの問題をどうクリアするかが焦点となった。

まず、もとから住戸中央にあった水周りを中心に、正方形住戸を『井』の字のように９分割し、窓際にリビングやダイニング、寝室、子供室といった居室を配置、窓のない場所に水周りや収納を設け、引戸や可動家具で仕切られるようにすることでそれぞれ最適な場所に配置し直すこととした。

西面窓際にサンルームを設け、障子で仕切ることで熱のバッファゾーンとしつつ、物干しや通路として使えるようにした。サンルームの天井は低く抑え、上部を天袋収納とし、エアコン設置スペースとしても活用している。

壁や天井にはウッドファイバーを吹き込み、窓には全て内窓を設置、西面窓にはブラインドを設けて日射調整をできるように。既存のウッドデッキも高圧洗浄して蘇らせ、春には目黒川の桜を眺められる住まいとして再構築した。