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2009年1月30日
事務所ビル工事(リフォーム 西宮)
今年の風邪は○○、とかいう根拠のない噂はあまり好きじゃないのですが、それでも敢えて、『今年の風邪はやばいぞっ!』と叫びたいくらいヒドイ風邪を週明けから喰らい、水曜ごろからようやく復帰した小谷です。 熱がなかなか下がらず、…
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2009年1月22日
住宅新報さんの取材を受けました
先日、業界紙の住宅新報さんの取材を受けました。実は私、住宅新報という新聞の存在さえ知らず・・・内容としては不動産寄りの紙面だそうで、『中小業者へ緊急融資』という見出しの通り、不況を反映して暗いニュースが多い…
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2009年1月5日
蜜ロウワックス仕上げ
皆さま、あけましておめでとうございます。小谷です。今年も木のリノベーション全開でお送りしていきたいと思います。よろしくお願いします。 さて、事務所の床メンテナンスの続き。ヤスリ掛けをした床を拭き掃除したのち、台所用スポン…
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2008年12月26日
杉床やすり掛け(重い腰を上げて・・・)
今日は今年最後の出勤日。朝から大掃除です。 今年こそは、とずっと見ないフリをしてきた杉床のヤスリ掛けをしています。事務所全部は無理、とハナから諦め(笑)、打ち合わせスペースのみやってるんですけど、男手3人のかなりの重労働…
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2008年12月18日
17年売れ残るマンション
非常に残念なニュースを見つけちゃった・・・こら、西宮市!しっかりしてよっ! 『17年売れ残るマンション 市再開発のお役所仕事』(asahi.com) 兵庫県西宮市がJR西宮駅前の好立地で分譲した再開発マンションが、売り…
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2008年12月17日
手書きの竣工図
先日打ち合わせに来られたお客さんが持ってきてくれたマンション竣工図。 西宮の斜面地に立つマンションで、全ての階がスライドするような感じで配置してあって、各戸に下の階の屋上を生かしたルーフテラスが付いている。 まるで安藤忠…
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2008年12月6日
恒例のワックス塗り
事務所入口にはスギの10センチ角の柱をアクセントで付けています。当然、外部で日に当たる場所(雨は当たらないけど)なので、普通なら銀灰色に変色してしまう。が、1年半経った現在でも退色せずに木の色を残しています。 実は、床の…
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2008年12月5日
不動産屋的リノベーションの功罪
先日取材を受けた業界専門誌の新建ハウジングさんに私たちの取り組みが掲載されました。専門誌なので細かい内容は省きますが、木造をやってきた建築屋はどんな姿勢でマンションリノベーションに取り組むべきか、といったところはうまくま…
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2008年11月29日
中古マンションの建替えはどうなる?
今日は宝塚の物件の打ち合わせ。 見積もり提出の打ち合わせでもあったので、一週間バタバタでした・・・プランは何とかまとまり、年内にショールームでの確認と設計契約、工務店さんとの請負契約、工事着工という流れとなりそうです。 …
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2008年11月18日
自家栽培コーヒー
うちの事務所の看板娘、コーヒーの木。いつも玄関入って右の土間にいます。 うちに来てから早1年半。水やりを少し忘れるとすぐにしょんぼりし、ちゃんとあげてるとビックリするくらい元気になる、なかなか喜怒哀楽の激しい子ですが、男…
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2008年11月12日
建築屋のリノベーション
今日は工務店業界紙の新建ハウジングさんの取材。一般の方が読む本ではないので宣伝?にはなりませんが、プロ向け専門誌に興味を持ってもらえるのは個人的にはかなりうれしい(笑) 記者のKちゃん(若い女性なのでちゃん付けで)と話込…
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2008年11月3日
阪急西宮ガーデンズ
最近、個人的にすご~く楽しみにしてるのが、西宮北口にできる『阪急西宮ガーデンズ』なのです。西日本最大級との触れ込みで、今月26日からオープンする複合ショッピング施設。まぁ、西宮に住んでる人ならみんな知ってるか・・・ しか…
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2008年11月1日
秋の訪れ
今日から11月。ここ数日で気温がぐっと下がりましたね。本格的に秋の到来を感じます。 昨日はスタッフの送別会。気の利かない私のフォローをしっかりしてくれていただけに残念・・・ですが、出会いがあれば別れもあるわけで、これから…
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2008年10月25日
マンションリノベーションと周辺環境
今週は打ち合わせラッシュでした。しかも見積もりが絡んでいる物件が2件動いているため、その確認だけで手一杯。 なかなかブログ更新もままならない・・・という言い訳は置いておいて、失礼にも打ち合わせ中に写真を撮るスタッフ。それ…
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2008年10月20日
森林勉強会開催しました
前回、台風によって延期となっていました兵庫県丹波市の山を見に行く森林勉強会を先週土曜日に開催しました。抜けるような秋晴れ。日差しが強くて暑ささえ感じるほど・・・とにかく天気が良くてよかった・・・今回、あまりの参加者の多さ…
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2008年10月16日
ランドセル
先日、長女のランドセルを買いに行きました。 『えっ、もう?早くない?』と皆に言われる(私もそう思ってた)のですが、最近はそんなもんなんだって。特に人気の色は早めに買わないとなくなるんだそうです。(イトーヨーカドーのポイン…
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2008年10月14日
モスバーガーとリノベーション
先日夜に奥さんと二人で行った、2号線沿いにあるモスバーガーJR西宮店。えっ?子供たちはどうしたって?当然、家でぐっすり寝ています(笑) 子供ができて以来、夫婦二人で出かけることはほとんど無くなりましたが、たまに夜に家を抜…
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2008年10月7日
スケルトンマンション
今日は朝から神戸の物件の見積もりのために工務店さんと打ち合わせ。設計側はややこしいものも簡単そうに伝えて、少しでもコストが下がるように・・・施工側はなるべく詳細に捉え、施工費の取りこぼしがないようにという駆け引き?をしな…
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